家装之家讯:不封不会影响保暖
露台封不封主要看个人喜好。开敞的露台并不会让冬天室内温度降低。如果业主不封露台,主要面对的问题就是露台四季接受风吹雨淋会显得比较脏,可能对业主的居住环境也有一定影响。而且,春秋季节风比较大,露台可以用来当做休闲区域的时间不会太长。
另外,业主不能在原有露台上做过多改动,因为那样会使露台外观出现差异,物业一般是不允许的。所以,业主在装饰露台时,最好不要改动它的原始结构,只能简单地铺地砖或墙砖。至于很多业主担心遭遇大雨,露台会积水的问题,胡增光表示,在原建筑设计时,露台排水管的大小等就已经考虑到类似的问题,业主不用过于担心,通常直接使用原有的排水系统即可。但如果一定要重做排水坡和排水管,胡增光提醒,切记不要破坏原来的防水层。
如果业主要在露台上养花草的话,要特别注意露台的静荷载量不能超过楼体原设计的承载范围,否则容易出现危险。
封闭注意防水问题
大部分业主为了增加室内面积,满足储物等需求,会选择将露台封闭。对此,胡增光提醒,露台也不是想封就能封的。业主需要先跟物业进行沟通,有些新建结构因为要求外立面保持统一所以物业不允许封闭露台。即使物业批准,也需要咨询为了保持外立面统一,封闭时可以使用哪些材料。否则花钱不少,换来的却是违章搭建。
胡封闭露台又可分成两种施工方式,直接做上窗户或建成阳光房。在做成窗户的情况下,装修房子一定要在外墙做好防水、保温和隔热后再贴砖。另外,要注意窗户周边缝隙需用膨胀剂封死,防止渗水。
如果有养花、休闲的需求,将露台改为阳光房好像更为合适。但是,胡增光介绍,如果是普通住宅一般在顶层才做阳光房,这时施工时主要需要考虑以下三点。首先就要考虑其安全性,阳光房不适合做得太高,更不能凸出楼面太大。因为顶层受风力的影响更大。其次,是楼面承重能力问题。很多业主希望将阳光房设计成双层,增加利用率,但是如果阳光房的重量超过原建筑屋面的承受力,就会出现安全隐患。第三,还要注意到施工时千万不可破坏原楼面的防水,不然室内很容易出现渗水的问题。
阳光房需通风排湿
如果业主选择搭建阳光房,还有一些问题需要特别提示。阳光房并不像大家想象的那样美好,如果不解决隔热和除湿这两个问题,其实很难用得方便。
专家介绍,由于阳光房主要是由玻璃组成的,夏季其内部温度很可能达到60℃以上,因此在炎热的夏季,阳光房基本无法使用。因此,阳光房需要做隔热处理。建议大家使用中空玻璃,还可选用隔热膜、隔热布及隔热帘等隔热装置。另外,阳光房内一般不设窗户,所以还要单独准备一套通风设备。
到了冬季,由于阳光房有保暖作用,温度高于外界,所以内部会出现严重的结露现象,“像下雨一样”。因此,业主还需要加装一套排湿设备。只有当上述提及的问题都解决了,阳光房才能提高使用率,实现四季皆宜。家装之家为您提供家装,装修,家居装修,家装设计,互联网+家装资讯动态信息,拥有最权威的家装设计产品库和产品信息,我们会尽全力为您提供准确、全面的家装,装修,设计,装修设计,互联网家装资讯动态信息,敬请登陆:http//jia.jc68.com/