装修资讯:装修材料猫腻多 精装修房暗藏“潜规则”

   日期:2017-02-08     来源:建材之家    作者:家装之家    浏览:403    评论:0    
核心提示:目前的精装修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。现在市场上有很多精装修房,因为这种产品‘有利可图’。比如同一品牌、不同型号的产品,价格就可以相差几千元乃至上万元。“一位业内人士坦言。当前精装修房所宣传的每平方米装修费用是一种品牌标准,而不是价格标准。精装修房的装修标准不仅要向业主公示,而且要向购房者明示包括用料、成本在内的装修清单。购买精装修房的消费者,首先要

装修指南|铝扣板的价格太高,要不还是买塑料扣板?

推荐简介:铝扣板的价格是比塑料扣板要高些。从最初的纸糊顶棚到后来的石膏板,再到如今的PVC板、PS板、矿棉板、金属制品、发展到现在的铝合金天花。 铝扣板取代塑料扣板也是一个趋势,它有着塑料扣板无法比拟的优点,阻燃,强度高,好的铝扣板不易变色。而且一个5m2的卫生间用塑料扣板跟铝扣板总费用上仅差3、4百元,但档次就完全不同了。......
家装之家讯:目前的精装修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。现在市场上有很多精装修房,因为这种产品‘有利可图’。比如同一品牌、不同型号的产品,价格就可以相差几千元乃至上万元。“一位业内人士坦言。



当前精装修房所宣传的每平方米装修费用是一种品牌标准,而不是价格标准。精装修房的装修标准不仅要向业主公示,而且要向购房者明示包括用料、成本在内的装修清单。购买精装修房的消费者,首先要保留开发商提供的楼书、宣传资料等,这些有可能被认定为开发商作出某些承诺的证据,甚至也能成为开发商欺诈的证据。另外,在合同上明确约定是精装房,并约定精装的具体设备和位置等。如果日后这些装修部分出现质量问题,可视为开发商的违约。



最后,委托环境检测机构对房屋进行环境检测,以明确是否适合居住。如果不适合居住或对健康有一定影响的,可以视为开发商违约;如果影响严重以至于不能达成合同目的的,购房者可以解除合同并要求赔偿。尽量要求开发商将装修明细实事求是地在合同中反映出来,实在不行就通过录音的方式将对方销售负责人的承诺录下来,最好的方法就是签订一份详细的补充协议,全面约定精装修所用材料、设备品牌、规格、等级、质地、颜色、产地、价位等,尽量避免使用优质、高档、不低于之类的含糊字眼,要将房子交付时的装修标准在合同中明确,从装修的设计、布局到所用建材及施工工艺等都要在补充条款中详细体现。

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