家装之家讯:谢欣雨门要运作自如。 除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是否运作自如。门隙是否太大及太易开,或防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用,门匙与门锁是否封口等等。窗最怕渗水。 在验房时最常遇到、最令人头痛的,要算是渗水问题。方法是在外墙以水管喷射10分钟或以上,然后看看窗台上会否出现水渍(呈深色的印)。还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。墙壁要平滑。 若墙身出现裂纹或有被挖花的痕迹,表示油漆工夫马虎,相关位置要留有空调管孔。踢脚线。 主要看木条接口是否平滑,有否凹凸不平。浴缸: 放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否排水顺畅。坐厕: 若水箱渗水,容易出现锈迹。洗面台:台面打磨修饰是否光身平滑?排水: 要留意地面倾斜位是否排水顺畅。橱柜: 开关橱柜柜门,看看是否畅顺,并检查门铲安装稳定与否。不锈钢洗盆: 连接它的下水管口,应保持干爽,买家可用手轻摸水喉表面有否渗水。磁砖: 墙脚或较隐蔽的角位一般人容易忽略,装修工人也往往偷懒。结构不能乱。 若购买的是二手楼,要看露台有否被改为厨房?是否危及建筑物安全?电路是否正常。 应留意单位内的电源开关有否被更改,电路容量是否足以负荷电器设备。杂费无首尾。 若购买二手楼,则要查证原业主是否已缴清各种费用。
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